一個單位是否住得舒適，間隔非常重要。準業主在睇樓時，值得留意單位間隔是否合用，屋內是否有太多無用的位置，例如玄關無法使用、兩柱之間的凹陷位、甚至橫樑壓頂、有沒有窗台、開放式廚房還是梗廚、黑廁(沒有窗戶自然光線及通風)還是明廁等...這些都要配合著自身的住家需求。
租客一般需準備「兩按一上」，即兩個月租金作按金、一個月租金作上期，合共三個月的租金。除了準備好現金，租客亦要準備身分證等證明文件，如稅單、糧單及強積金供款單等，確保有穩定的收入。
但那些都是高手的策略，其實一般人做不到，市場先生建議一般人先不要考慮用內外盤比來選股。
股票內盤意思是，股票成交在五檔報價的「委買價」，該張數就計入內盤，代表賣方較為積極，願意降價求售，股價可能會跌。
很多人認為驗樓是收樓時才會做，事實上在睇樓時，也應視察其天花有沒有滲水、剝落；水管有沒有漏水跡象。因為有些不良業主，會將樓宇只做簡單粉飾，遮蓋了電線、漏水等問題。準業主及早察覺，便能夠避免在決定成交後才發現問題，浪費不少資源。大雨過後更是檢查漏水位的好時機，連場暴雨可起「卸妝」之效，足夠雨量可令漏水位無所遁形。
上文歸納了睇樓時較易察看的要點，在買樓齡較高的二手樓時，你要份外留意俗稱「化妝樓」的陷阱，免受業主欺瞞。
睇樓紙的有效期(或委託期)通常不超過三個月，即自睇樓日起三個月內，客戶不得通過其他代理租賃或購買相關單位。如果實際有效期可能不同，租房者和買房者必須與房產中介協商，但中介不得擅自更改條款，或者必須先徵得其所屬的中介公司同意。
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由此可見，睇樓紙同買家或租客具約束力，同一單位只宜簽一張睇樓紙，減少不必要的損失。
另外值得留意如果你簽署了「睇樓紙」，之後你的直系親屬透過其他方式在限期內購入單位，亦有機會需要支付原本經紀代理佣金。
當選定一個租屋單位時，周邊環境也是重要的考慮因素。除了睇樓之外，也宜花時間在屋苑附近及社區逛逛，了解配套設施是否完善，如是否有商場、食肆、超級市場、街市、銀行、診所等設施，交通是否便利等。
讓他們可以在短短幾個月之內，掌握別人睇幾年樓的經驗。當然除了睇樓之外，還有很多事情需要準備，有機會再分享。
股價是一種供給與需求的原理，如果想買的人比較多、股價就會漲；如果是想賣的人比較多，股價就會跌。
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